你可憑原單位國有土地使用證（大證）以及辦理給你的房改或分戶的文件依據，到行政服務中心窗口申請辦理分戶手續，分戶手續完成後，可以辦理轉讓過戶手續。

據相關文件，有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策。1.借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息係統（含預售合同登記備案係統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2.借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3....

按照市物價局、市住房和城鄉建設局《關於重新修訂梅州市物業服務收費管理辦法的通知》（梅市價[2014]45號）第十七條規定，業主自有產權或取得使用權的車位（車庫）可按車位（車庫）的數量或按法定產權麵積計收物業服務費。

為減輕貸款人負擔，我縣已從2014年9月23日起（以發放貸款日期為準），取消個人住房公積金貸款保險。如果你的個人住房公積金貸款屬於2014年9月23日前發放，且辦理了提前全部還款，可根據有關合同向保險公司提出退回剩餘保險期限的保險費。

申請住房公積金貸款對象，是指按規定實行了住房公積金製度並連續足額繳存了一年以上（含一年）住房公積金的職工，在平遠縣轄區範圍內購買、建造、裝修自住住房時可申請住房公積金住房抵押貸款。住房公積金必須是職工用於自住的住房消費，您用您父親名義的建房不屬於您自己的自住住房，不符合住房公積金貸款條件。

閑置土地，是指國有建設使用權人超過國有建設用地有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。已動工開發但開發建設用地麵積占應動工開發建設用地總麵積不足三分之一或者已投資額占總投資金額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設項目用地，也可以認定為閑置土地。閑置...

您所提及的無房證明與首套房證明一樣，在辦理契稅繳納時可以享受契稅優惠。屆時，憑住建局出具的無房證明到辦稅廳前台辦理契稅繳納手續，但開具的無房證明應包括夫妻雙方及未成年子女。

根據規定，申請住房公積金貸款最長期限為30年，同時申請住房公積金貸款期限最長不得超過申請人法定離退休年齡的時間。

契稅的法定稅率為3% 。此外，根據規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半按1.5%征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

根據有關文件精神，農村低收入住房困難戶補助對象必須滿足兩個條件：一是低收入，比較困難的農村人口；二是無房戶或居住在危、破、爛泥磚房或茅草房的農戶。所以說，並不是所有新建房屋政府都有補貼。

農村集體土地所有權屬村集體經濟組織。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費。按規定，土地補償費歸農村集體經濟組織；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者；安置補助費支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

根據規定，劃撥土地使用權補辦出讓補繳土地出讓金不得低於評估地價總額的40%，現梅江區範圍內執行40%收取；涉及補繳地價麵積按照有資質的測繪部門核定分攤麵積為準；在土地使用權年限內收取一次土地出讓金。

辦理國有建設用地使用權補辦出讓、轉讓手續需提供雙方身份證複印件，涉及單位的營業執照複印件、法人身份證明；《國有土地使用證》原件、房產證複印件；計劃生育證明（五華戶籍）；工商所國有資產處置材料等，到縣政府行政服務中心國土資源局窗口辦理。

直接向開發商購買自住房的，提供商品房預售許可證、購房合同及支付首期房款的發票一年內向住房公積金管理機構申請辦理貸款；購買“二手房”的，提供《房地產權證》等材料半年內提出貸款申請。裝修自住住房的不能申請住房公積金住房抵押貸款。

對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半征收契稅，即稅率為1.5% 。享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：《房屋產權證》記載的住宅類別為“住宅”；住宅小區建築容積率在1.0以上；單套住房建築麵積在144平方米以下。

辦理房屋贈與須先到市公證處辦理房屋贈與公證書。辦好公證書後，請帶齊公證書原件、房產證原件、贈與人和受贈人身份證原件等到住建局五樓調取相關資料後，再到評估所、地稅、國土和交易所等部門辦理房屋贈與過戶登記手續。

拆遷補償結算需要產權人到齊簽約。如不能到齊則需要寫委托書（由無法到場的產權人寫委托書，按手指模，到所在村委蓋章，確認）。

根據相關規定，辦理購房提取住房公積金時，應先提供購房合同、首付款發票、預售許可證、購房職工夫妻雙方身份證、結婚證和住房公積金存款餘額單再辦理住房公積金提取。因此，住房公積金餘額不能直接提取用作首付款。

申請住房公積金貸款對象，是指按規定實行了住房公積金製度並連續足額繳存了一年以上（含一年）住房公積金的職工，在我市轄區範圍內購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時可申請住房公積金住房抵押貸款。申請住房公積金貸款必須同時具備連續足額繳存住房公積金一年以上的（含一年）；有穩定的收入來源，信用良好，有償還貸...

辦理房地產權證應提交以下材料：1、申請人身份證複印件；2、建設工程用地許可證原件；3、建設工程規劃許可證原件；4、國有或集體土地使用證原件；5、建築工程竣工驗收備案表原件；6、建築工程施工許可證原件；7、廣東省地方稅收通用發票原件。