農村宅基地建房僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，根據規定，1、必須符合一戶一宅規定，麵積不超過150平方米；2、應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃；3、農村村民申請建房用地，經村民小組、村民委員會、當地國土資源所提出意見，報填人民政府審核，由縣政府批準；涉及農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續。