政策原文：平遠縣人民政府辦公室關於印發《梅州平遠高新技術產業開發區項目入園評審辦法》的通知

《梅州平遠高新技術產業開發區項目

入園評審辦法》解讀

　　一、哪些項目可以申請入園？

　　（一）製造業和現代服務業項目。

　　需符合國家、省、市產業政策。重點發展“覆銅板（銅箔）、矽基、鈣鎂基、稀土為主體的先進材料產業和裝備製造、家居建材、電子信息、中醫藥”等綠色產業。

　　（二）兩類投資方式項目。

　　1．購地投資：總投資≥1億元，達產後年納稅≥15萬元/畝，投資強度≥200萬元/畝。

　　2．租賃廠房：政府廠房要求總投資≥5000萬元，私營廠房要求固定資產投資≥500萬元，均需年納稅≥60元/m²。

　　禁止類項目：高汙染、高能耗、淘汰類產業。

　　二、入園評審主要關注哪些指標？

　　主要關注五大核心指標：

　　（一）產業政策（是否符合綠色產業導向）；

　　（二）環境影響（汙染物排放、生態保護情況）；

　　（三）土地集約（投資強度、容積率情況）；

　　（四）經濟效益（稅收、畝均產出情況）；

　　（五）企業背景（資信、經營狀況）。

　　三、評審工作有哪些流程？

　　（一）初審：3個工作日內初審；

　　（二）部門聯審：3個工作日內反饋意見；

　　（三）會議決策：購地項目需縣政府常務會議審定。

　　四、申請入園需提交哪些材料？

　　提交的材料包括項目基本情況表、可行性研究報告、企業營業執照、財務報表、環評預審意見等。

　　五、政策亮點

　　（一）綠色通道：對孵化型小項目簡化流程，加速落地。

　　（二）透明化評審：多部門聯審，避免重複提交材料。

　　（三）彈性條款：鄉村振興項目可適當降低投資強度要求。

　　六、案例說明

　　（一）購地投資的高端裝備製造項目：某企業計劃投資1.5億元建設智能裝備生產線，需購地50畝。

　　辦理流程：

　　1．材料準備：提交項目可行性研究報告，證明符合“裝備製造”產業導向，投資強度達到≥200萬元/畝的要求。

　　2．部門聯審：縣生態環境局核查環評達標，縣自然資源局確認容積率≥1.2。

　　3．政府決策：通過評審後，提交縣政府常務會議批準。

　　4．簽約落地：簽訂《招商投資協議》《入園協議》，約定期限內投產，達產後年納稅≥15萬元/畝。

　　（二）租賃廠房的電子信息孵化項目：初創企業擬租賃私營廠房2000m²，固定資產投資600萬元。

　　辦理流程：

　　1．快速備案：提交《項目計劃書》，證明年納稅≥60元/m²。

　　2．聯合評審：7個工作日內完成意見彙總，直接簽約。

　　3．監管要求：每季度提交經營報表，確保達標。