政策原文：梅州市住房和城鄉建設局關於明確加裝專用煙道標準和程序的通知

《梅州市住房和城鄉建設局關於明確加裝

專用煙道標準和程序的通知》解讀

　　一、本文件適用哪些情形？

　　本通知適用於梅州市行政區域內，按照《中華人民共和國大氣汙染防治法》《廣東省大氣汙染防治條例》規定已設立餐飲場所的商住綜合樓和用於餐飲服務的建築物，但這些地方原本沒有配套設立專用煙道，現在要進行加裝的情況。比如，一個依法設立的既有餐飲店的商住樓，之前沒有安裝專用煙道，現在要安裝，就適用本文件。

　　二、加裝專用煙道需遵循哪些標準？

　　加裝專用煙道要按照《飲食建築設計標準（JGJ64-2017）、《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）、《飲食業環境保護技術規範》（HJ554-2010）以及有關建築設計、結構安全、排煙通風、消防安全、特種設備安全等相關設計和驗收規範、標準的要求設計、施工和驗收，確保加裝的煙道既安全又環保。

　　三、加裝專用煙道的程序有哪些？

　　加裝專用煙道的程序包括設計、施工許可手續辦理、施工和驗收四個環節。

　　（一）設計環節。委托有資質的設計單位進行設計，如果涉及改變建築主體或者承重結構，還應將設計文件送施工圖審查機構審查並取得合格證明文件。同時，要核實餐飲場所的建築功能用途，確保加裝的煙道符合原建設工程規劃許可證的要求，油煙排放口的設置也要符合消防安全和環境保護的要求。

　　（二）施工許可手續辦理環節。投資額在100萬元以上或者建築麵積在500平方米以上，需在開工前向屬地住房城鄉建設部門申請辦理施工許可證；投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建築麵積在500平方米以下（含500平方米），則不需要申請施工許可證，但要在開工前向屬地鎮人民政府（街道辦事處）告知加裝情況。

　　（三）施工環節。施工單位要具備建築施工資質和安全生產許可證，嚴格按照設計文件和相關標準規範施工，確保施工過程的安全。

　　（四）驗收環節。限額以上的加裝工程要按照辦理施工許可工程組織竣工驗收並辦理備案手續；限額以下的加裝工程完工後，建設單位要組織設計、施工單位等進行驗收，形成書麵記錄並留存檔案，同時將驗收記錄報送鎮人民政府（街道辦事處）。驗收合格後，加裝的專用煙道才能投入使用。

　　四、加裝專用煙道需征得鄰居同意嗎？

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，煙道裝在建築外立麵的，在辦理加裝手續前，需取得煙道加裝所在外立麵位置相關利害關係人的同意加裝專用煙道意見書。比如煙道經過隔壁住戶的外牆，需協商一致。

　　五、建設單位不確定是否需加裝專用煙道時，應如何處理？

　　建設單位不確定加裝專用煙道是否符合規劃、環境保護等要求時，可以向當地自然資源、生態環境等相關部門谘詢。