對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半征收契稅，即稅率為1.5% 。享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：《房屋產權證》記載的住宅類別為“住宅”；住宅小區建築容積率在1.0以上；單套住房建築麵積在144平方米以下。