梅州市住房公積金管理中心興寧市經辦業務分理處：商轉公必須在商業貸款還清以後，消除前期抵押再進行公積金貸款。另按照公積金貸款申請規定：不動產權證申請公積金貸款在取得房產證之日起半年內辦理，開發商購房合同申請公積金貸款在首付發票之日起一年內辦理，如果你的情況符合以上規定，可以提出申請公積金貸款。