梅縣區國土資源局：房屋預售麵積與不動產登記麵積存在微小差別屬正常現象。在規範的商品房購房合同中，雙方應約定麵積出現差別時的處理辦法，或者約定按套銷售，若仍有爭議，可谘詢房屋市場監管相關部門。