興寧自然資源局：應該是在商品房預售期內（房屋未全部建成時）簽訂的預售購房合同，預售合同約定的房屋建築麵積為按規劃設計的預測麵積，與實際建成實測的發證麵積有誤差。如對誤差麵積有異議，可按原購房合同中買賣雙方約定的麵積誤差處理方式處理。