梅州市興寧市自然資源局：按照《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條的規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交以下材料：不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；建設工程符合規劃的材料；房屋已經竣工的材料；房地產調查或者測繪報告；相關稅費繳納憑證；其他必要材料。　　至目前，經我局核實，“曙光大廈(偉雄大廈)”項目存在超用地規劃條件建設的問題，我局已於2021年4月下發用地規劃核實說明，經市人民政府行政複議裁定後，企業仍不認可並提起行政訴訟，現正在行政訴訟中。　　對“曙光大廈(偉雄大廈)”小區項目存在的問題，我局領導高度重視，並根據《自然資源部關於加快解決不動產登記若幹曆史遺留問題的通知》（自然資發〔2021〕1號）文件精神，為進一步解決不動產權登記問題，切實維護群眾合法權益，起草了《興寧市加快解決不動產登記若幹曆史遺留問題的實施意見（送審稿）》，待政府批準頒布實施後，依法依規並加快推進妥善處理涉及“曙光大廈(偉雄大廈)”小區項目建設存在的問題。目前，我局已函告該開發商盡快提供房屋首次確權登記材料，便於同步準備，並聯推進發證工作，切實維護群眾合法權益。