金山街道防疫站宿舍小區改造後，環境幹淨整潔、停車方便，居民還可以在休閑廣場休閑健身。（連誌城　攝）

　　老舊小區改造，是居民家門口的“關鍵小事”，也是城市發展中的“民生大事”，對推動惠民生、擴內需、促進高質量發展具有重要意義。近年來，梅江區加快城鎮老舊小區改造步伐，既改出“新顏值”、又造出“新品質”，讓老舊小區從“麵子”到“裏子”都得到優化，進一步提升居民的獲得感、幸福感和安全感。

　　消除隱患

　　改出居民安全感

　　穿過熙熙攘攘的肉菜市場，記者來到城北鎮車站社區新洲路片區老舊小區改造現場，隻見稅務、地質隊、嘉應學院等單位宿舍樓的外立麵已粉刷一新，原本“敞開式”的宿舍樓加裝了大門和門鎖，坑窪的水泥路變成了平整的柏油路，此前破舊的雨棚也已經更換……幾年前看起來還比較破舊的小區，如今已逐漸褪去了老舊的模樣。

　　“新洲路一帶的老舊小區建於上世紀八九十年代，多為單位老宿舍，涉及200多戶居民。因年久失修，這些小區普遍麵臨著建築外牆脫落、樓道牆麵破損、道路坑窪、管線淩亂等問題，改造工作迫在眉睫。”城北鎮老舊小區改造項目負責人陳標元告訴記者，2022年以來，新洲路片區6棟宿舍樓統一實施改造，改造內容包括翻新牆麵、加裝樓梯門，完善消防設施、供排水管道、樓道照明和規整管線等，項目於今年初竣工驗收，有效改善人居環境，更重要的是提升了小區安全管理水平。

　　在城北鎮白圍社區，閑置已久的老舊小區科委宿舍一樓經改造後搖身一變，成為了社區鄰裏活動中心。這裏是社區居民參加新時代文明實踐活動的新場所，具備積分兌換超市、閱讀室、調解室等多個功能。“2022年至2024年期間，我們社區陸續對科委宿舍、僑特宿舍、水電宿舍等建成時間較早、配套基礎設施老化、居民改造意願強烈的老舊小區進行改造，同時通過打通周邊‘斷頭路’、新建停車場等，使居民生活品質不斷提升，鄰裏關係也更加和諧。”白圍社區“兩委”幹部侯依妍說。

　　聽取民意

　　改到居民心坎上

　　日前，金山街道防疫站宿舍小區的居民代表為金山街道辦、東郊村、工程隊送上牌匾。牌匾上的“貼心服務 情暖民心”，是老舊小區改造得民心的最好印證。

　　“改造前，小區荒廢的空地裏到處是雜草，導致蚊蟲孳生。改造後，小區環境幹淨整潔、停車方便，樓下還多了個休閑廣場，傍晚很多人來這休閑健身，我們十分滿意！”防疫站宿舍小區81歲的老住戶侯建昌笑著說，如今的小區和改造前對比儼然是一番新景象。

　　“防疫站宿舍小區建於1996年。因建成時間較長，小區的牆麵、樓道、管線設施等老化嚴重，安全隱患較大。經過向上級爭取，該小區被納入梅江區老舊小區改造計劃中。”金山街道辦幹部吳嘉慶表示，因轄區老年人住戶較多，該街道和各村（社區）幹部通過入戶走訪、公開意見反饋渠道等途徑，充分征求居民的意見建議，並落實到老舊小區改造內容中。

　　如今，防疫站宿舍小區已基本完成外立麵、樓道、弱電、消防、供排水設施、照明、適老化設施和安防監控等方麵的提升改造工作。原本雜亂的空地，變身為麵積1700平方米的休閑廣場，並規劃建設公共停車位、運動場，配套休閑座椅、健身器材等，為居民提供了茶餘飯後的休閑場所，周邊道路同步得到提升，解決了大家最關切的環境、安全和出行問題。吳嘉慶表示，當前，金山街道立足老舊小區實際和居民需求，全力推進攀桂坊片區老舊小區改造項目，涉及19個小區、90棟居民樓，分主體工程和配套工程兩大板塊實施，一批批老舊小區因改造而實現“逆齡生長”。

　　這是梅江區眾多老舊小區“華麗轉身”的縮影。近年來，梅江區堅持以人民為中心的發展思想，聚焦群眾急難愁盼，加快推進城鎮老舊小區改造工作，目前已累計投入資金3.3億元，開工改造老舊小區249個，其中已完成改造124個、正在改造125個，惠及居民超萬戶，改造數量和質量均居全市前列。（記者 江嬋 特約記者 陳鴻）