梅州市人民政府門戶網站補償安置公告關於印發《廣州大橋征地補償標準》的通知

關於印發《廣州大橋征地補償標準》的通知

來源：本網時間：2010-03-31 19:07:57 瀏覽：-

  字號：大中小

梅江區政府、各有關單位：

經市政府研究同意，現將《廣州大橋征地補償標準》印發給你們，請遵照執行。在執行中遇到的問題，請及時向我局反映。

二O一O年三月二十九日

廣州大橋征地補償標準

為保證廣州大橋建設用地需要，保障農村經濟集體和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，依法製定廣州大橋建設征收集體土地（具體征地範圍以市城鄉規劃局核發的建設用地規劃紅線圖為準）補償標準如下：

一、征收土地補償標準計算方法。征收土地補償（包括土地補償費、安置補助費）等於被征收土地前三年平均年產值（以下簡稱平均年產值）乘以應給予補償的倍數。應給予補償的倍數按《廣東省實施 <中華人民共和國土地管理法> 辦法》的規定確定，平均年產值由統計部門提供。

二、征收各類土地補償標準。廣州大橋征地補償具體標準如下：

單位：元/畝

三、征收其他土地的補償標準。征收未利用地的土地補償費，按水田土地補償標準的50%計算補償，不支付安置補助費。

征收農村空閑建設用地（包括農村道路、禾坪等），結合當地實際情況，按66000元/畝的標準進行補償。

征收農村村民常年種植蔬菜的自留地的補償標準為50000元/畝。

四、青苗補償費

1、短期作物標準。耕地上種植的青苗屬短期作物，青苗補償費，按該土地被征收前3年平均年產值的50%補償，已計入該類土地的補償總額中。其中水田630元/畝、旱地650元/畝、菜地1500元/畝。如果在耕地上種植多年生作物的，在實施征地補償時，應按多年生作物的種植麵積，扣減短期作物補償款。

2、多年生作物標準。征收果木等多年生作物的補償，結合照作物種植麵積、作物種類、生長周期進行補償，具體標準見附表《征收集體土地多年生果木補償標準表》。

3、零星果木補償標準。房前屋後種植的零星果木，按作物種類、生長周期、作物數量進行補償。蔬菜基地內間種的果木，不另行補償。

4、苗圃、花圃的搬遷、經營損失由市政府另行規定。

五、有關事項說明

1、征收魚塘的，另行補償魚苗損失費1500元/畝，挖塘人工補助費1500元/畝。

2、征收蓮塘的征地補償費按水田的補償標準補償，另補青苗補償費1500元/畝，挖塘人工補助費1500元/畝。

3、征收山坡旱地的，征地補償費按旱地補償標準的50%計算補償；丟荒的山坡旱地按旱地補償標準的30%計算補償。

4、征收土地涉及的地上附著物、墳墓補償標準，見附表《征地附著物補償表》、《征地墳墓補償標準表》。

5、蔬菜基地是指與蔬菜辦簽訂了蔬菜基地合同的菜地。

6、征收集體土地留用地，按實際征地麵積的13％安排。留用地采取劃地安置和留用地折算貨幣補償方式解決。

采取劃地安置的留用地，按照規劃部門劃定的用地紅線確定留用地；留用地折算貨幣補償的，按照被征土地所在區位的商業住宅用地評估價格實施補償。

7、被征地農民社會保障問題，按照勞動和社會保障部門的規定辦理。

8、在實施征地時，違法建築和在發布征地預公告後，被征地單位和個人搶栽、搶種的農作物和在被征土地上搶建、搶搭的建築物或構築物及原有建築物、構築物上追加的經濟投入不予補償。