梅州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告[2017]第05號
經梅州市人民政府批準，受梅州市國土資源局委托，我中心對以下地塊的國有建設用地使用權以網上交易方式進行公開拍賣出讓。現將有關事項公告如下：
一、網上拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
編 號
| 地塊位置 | 出讓麵積 | 土地用途 | 使用年限 | 主要規劃用地指標 | 起叫價 | 競買保證金 | 增價幅度 | ||||
用地總麵積 | 用地性質 | 建築密度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
PM-D17006 | 梅江區東升工業園 | 20913m 2
| 工業 | 50年 | 20913m 2
| 一類工業用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.5
| ≤ 20%
| 527.0076萬元 | 106 萬元 | 20萬元 |
PM-D17007 | 梅江區東升工業園 | 80324m 2
| 工業 | 50年 | 80324m 2
| 一類工業用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.5
| ≤ 20%
| 2024.1648萬元 | 405 萬元 | 20萬元 |
PM-D17008 | 梅州市蕉華管理區 | 6179m 2
| 工業 | 50年 | 6179m 2
| 二類工業用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 74.148萬元 | 15 萬元 | 10萬元 |
PM-D17009 | 梅州市蕉華管理區 | 1998m 2
| 工業 | 50年 | 1998m 2
| 二類工業用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 23.976萬元 | 5 萬元 | 2 萬元 |
二、中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加。此次拍賣按出讓地塊現狀淨地拍賣，不接受聯合競買，競買人應當單獨申請。凡在梅州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關係的法人、其他組織，均不得參加本次競買。
（一）參與編號 PM-D17006、 PM-D17007號地塊的競買申請人必須具備的其他條件：
1、競買申請人必須是注冊入園企業，如非已入園企業，必須承諾在競得本地塊土地使用權後與廣東梅州經濟開發區管理委員會簽訂入園協議；
2、必須承諾競得本地塊使用權後從事標準廠房的建設和運營，必須在競得地塊上建設標準廠房且標準廠房的建設和布局必須符合東升工業園的整體規劃；
3、必須承諾在本地塊建設項目的投資額度達人民幣 300萬元/畝以上，其中固定資產投資強度須達到人民幣180萬元/畝以上。
（二）參與編號 PM-D17008號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、必須為食品（健康食品、飲料）、食品飲料包裝材料生產、醫療器械製造業企業；
2、必須承諾在本地塊建設項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業，必須承諾在競得本地塊土地使用權後與廣東梅州蕉華工業園區簽訂入園協議。
（三）參與編號 PM-D17009號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、必須為電子產品製造、新能源設備及其配件製造業（汽車車載充電器、車載藍牙設備、車載線束、旅充等項目生產）企業；
2、必須承諾在本地塊建設項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業，必須承諾在競得本地塊土地使用權後與廣東梅州蕉華工業園區簽訂入園協議。
三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設保留價）。
四、申請人可於 2017年6月2日至2017年6月20日登錄梅州市公共資源交易中心門戶網站 -->點擊【交易平台用戶登陸】，瀏覽或下載有關交易宗地的網上拍賣出讓文件，並可按上述文件規定的操作程序在網上參加競買。
五、申請人可於 2017年6月2日至2017年6月20日16時前登錄網上交易係統，通過係統填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應當打印《履約保證金入賬申請單》，並向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易係統在接收到足額的競買保證金的到賬信息後則予以確認其競買資格，並頒發《競買資格確認書》。競買保證金到帳截止時間為2017年6月20日16時。
六、PM-D17006號地塊網上拍賣會定於 2017年6月21日 9時30分，取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易係統，係統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鍾競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17007號地塊網上拍賣會定於2017年6月21日10時，取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易係統，係統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鍾競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17008號地塊網上拍賣會定於2017年6月21日10時30分，取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易係統，係統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鍾競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17009號地塊網上拍賣會定於2017年6月21日11時，取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易係統，係統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鍾競價程序，通過競價確定競得入選人。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行競得入選人後置審查製度。即競買申請人在網上交易係統按規定遞交競買申請並繳納了競買保證金後，係統將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人隻對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應的法律責任。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網上交易前，須攜帶相關有效證件資料到數字證書認證中心或授權委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數字證書，並到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記後，方可登錄網上交易係統申請並參與競買。
（二）競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議並全麵接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
（三）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓隻接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書麵、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易係統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到帳係統報文存在時間差，建議競買申請人提前 1天交納）。
聯係地址：梅州市彬芳大道 32號二樓
聯係電話： 0753--2265087餘女士 0753—2119683黃生
梅州市公共資源交易中心
2017年 6月1日
