為深入貫徹落實國家、省、市有關文件精神，進一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，梅州市住房公積金管理委員會近日印發《梅州市住房公積金管理委員會關於優化調整住房公積金相關政策的通知》（以下簡稱《通知》），推出支持老舊電梯更新改造提取公積金、加大對多子女家庭公積金貸款的支持力度、支持全國範圍異地購房提取公積金等三項優化措施，自2025年9月15日起施行，有效期5年。
支持老舊電梯更新改造提取公積金
《通知》明確，本人及配偶擁有所有權的本市既有住宅，更新改造使用滿15年（自首次辦理使用登記之日起計算）老舊電梯的，可在動工1年內以戶為單位申請一次性提取本人及配偶的住房公積金賬戶存儲餘額，提取總額不超過更新電梯每戶的實際分攤費用（已享受政府補貼和使用住宅專項維修資金的，扣除相應金額）。
“《通知》所指‘老舊電梯’是指2010年9月15日之前辦理登記使用的電梯，更新改造是指老舊電梯整體更新更換，僅維修或更換零部件不支持提取。”市住房公積金管理中心相關工作人員提醒，提取需由電梯建設公司先攜帶電梯特種設備使用登記證、電梯設備安裝合同、各戶分攤費用協議書和電梯公司負責人相關證件前往公積金中心窗口備案。如特種設備使用登記證遺失，可前往當地負責電梯驗收的相關特種設備安全監管部門重新出具證明。
加大對多子女家庭公積金貸款的支持力度
《通知》明確，二孩及以上多子女家庭購買自住住房（含首套房和二套房）申請住房公積金貸款的，貸款額度可在我市公積金現行最高額度基礎上上浮20%。
“多子女家庭是指當前家庭生育或合法收養兩個（包括兩個）以上子女的家庭；有離異婚史的，以撫養權核計二孩、三孩。”市住房公積金管理中心相關工作人員介紹，上浮後單方可貸54萬元、雙方最高78萬元。申請人同時符合我市多種可上浮住房公積金貸款最高額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不疊加計算。申請人除提交貸款所需材料外，還需提供能夠體現家庭子女情況的戶口簿或《出生醫學證明》等證明材料。
支持全國範圍異地購房提取住房公積金
根據《通知》最新發布的政策，在原有支持省外戶籍地購房可提取住房公積金的前提下，打破戶籍和地域限製，職工本人及配偶在全國範圍內購房均可提取。在省外非戶籍地購買自住住房的，可一次或分次提取購房人及其配偶住房公積金賬戶存儲餘額，提取總額不超過實際支付購房款。其中，在非繳存地、非戶籍地或非工作地一次性付款購買自住住房的，自取得不動產權證滿6個月後，可申請提取住房公積金。
“根據《梅州市住房公積金提取管理辦法》和本《通知》規定，一是職工本人及配偶在本省內購房或在省外戶籍地購房，可提取本人及配偶、父母或子女住房公積金用於支付房款；二是在省外非戶籍地購房，隻能提取本人及配偶住房公積金用於支付房款。”市住房公積金管理中心相關工作人員介紹，職工需在簽訂購房合同或取得不動產權證書之日起1年內提出申請。在符合提取條件的情況下，職工本人及配偶可一次性或分次提取公積金，父母或子女則僅限一次性提取，提取總額不得超過實際支付的購房款。在省外戶籍地或工作地購房申請提取住房公積金，需在提供購房合同（或不動產權證書）、購房發票、本人身份證及婚姻證明的前提下，另需提供戶口簿或外派工作證明。
