各縣（市、區）住房和城鄉建設局：
根據國家、省有關文件要求，我局製定了《梅州市2025年度舊房裝修、廚衛等局部改造所用物品材料購置補貼實施細則》，現印發給你們，請結合實際貫徹執行。
梅州市住房和城鄉建設局
2025年2月28日
梅州市2025年度舊房裝修、廚衛等局部改造
所用物品材料購置補貼實施細則
為貫徹落實《國家發展改革委財政部關於2025年加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策的通知》(發改環資〔2025〕13號)、《商務部等6 部門辦公廳關於做好2025 年家裝廚衛“煥新”工作的通知》和《廣東省商務廳廣東省住房和城鄉建設廳廣東省民政廳廣東省發展和改革委員會廣東省財政廳廣東省市場監督管理局關於做好2025年度家裝廚衛“煥新”工作的通知》(粵商務秩函〔2025〕8號)要求，結合我市實際，製定本實施細則。
一、活動時間
2025年1月1日起實施。活動期間按照“總額控製、先到先得”的原則給予補貼，如活動資金申請完畢，則終止補貼資格申請。
二、補貼品類和標準
個人消費者在參與活動的家裝廚衛銷售商家購買舊房裝修、廚衛等局部改造所需產品給予補貼。
補貼品類：1.成品門窗及配件，2.瓷磚及石材，3.木質地板及板材，4.塗料，5.吊頂（含龍骨），6.節能燈具，7.衛浴潔具，8.淨水、洗滌及排煙設備(不含已通過家電板塊補貼的淨水器和吸油煙機)，9.成品廚櫃及其配件，10.家具（不含適老家具），共10類。
補貼標準：
1.活動期間，個人消費者購買上述10類產品，按照產品銷售價格(剔除所有折扣和優惠後的價格)的15%給予補貼，對購買1級及以上能效水效標準產品的，按照產品銷售價格(剔除所有折扣和優惠後的價格)的20%給予補貼。
2.個人消費者消費所有產品享受的補貼總金額不超過2萬元。
三、補貼規則
補貼規則分兩種方法：一是個人消費者通過廣東粵煥新以舊換新公共服務平台領取補貼券，在支付貨款時直接抵扣、立享補貼，補貼按程序發至參與商家；二是個人消費者通過建行生活APP領取補貼券，在支付貨款時直接抵扣、立享補貼，補貼按程序發至參與商家。以上兩種方式個人消費者可以任選其一參與活動，不得重複。
方法一：個人消費者通過廣東粵煥新以舊換新公共服務平台領取補貼券，參與活動。
（一）補貼券領取和使用
消費者到銷售商家選購產品時，需通過活動平台登記姓名、有效身份證號碼、手機號碼，並通過省以舊換新資格檢驗係統的核驗，審核通過後，由消費者個人自行領取補貼券，或由銷售商家根據消費者意向購買的產品品類及其能效（水效）標準，引導消費者領取補貼券。1.補貼券領取後，3個自然日有效，過期失效；失效後，個人消費者可在頁麵重新領券再使用，每位消費者最多支持失效重領2次。2.補貼券自領取日起如在3天內發生全額退款，補貼券可退回，個人消費者可在此券原有效期內重新使用；如7天後發生退款，名額視作已使用，補貼券不予退回。3.補貼券原則上實名領取並使用，不可拆分、不可提現，不可轉贈、轉讓他人，不可為他人付款，不可售賣，僅用於消費者本人消費核銷。
（二）購買產品並支付貨款
消費者獲得補貼券後，可在平台內不同的商家使用，通過活動平台付款購買產品，即買即領即享補貼，交易完成後核銷補貼券。
（三）銷售商家填寫交易信息並申請補貼
銷售商家為消費者開具銷售發票，發票內容應列明購買人姓名、購買產品名稱、單價、數量、每項產品銷售金額及總銷售金額。商家通過活動平台填寫產品能效（水效）等級、發票識別號、銷售商家等信息，上傳產品購置發票照片、產品購置支付憑證照片、產品能效（水效）標識照片。
（四）交易數據導出
活動平台導出參與活動商家上傳的交易信息、核銷交易數據（包括商家PID、訂單ID和交易金額等信息）。
（五）交易數據審核
根據活動平台導出的交易數據進行審核。如審核不通過，將通知參與活動商家核實並上傳正確的交易信息；如查實為非真實有效交易，將追回補貼。
（六）撥款流程
梅州市住房和城鄉建設局會同市財政局將補貼資金按程序撥付至參與活動商家提供的銀行賬號。為保證補貼資金順利撥付，所提交的銀行卡賬戶必須為一類銀行賬戶。（銀行卡一類卡判斷方法：登錄本人手機銀行或網銀——賬戶詳情裏會明確標注卡的類型；電話或櫃台谘詢銀行客服）
方法二：個人消費者通過建行生活APP領取補貼券，參與活動。
（一）補貼券領取和使用
消費者到銷售商家選購產品時，需通過活動平台登記姓名、有效身份證號碼、手機號碼，並通過省以舊換新資格檢驗係統的核驗，審核通過後，由消費者個人自行領取補貼券，或由銷售商家根據消費者意向購買的產品品類及其能效（水效）標準，引導消費者領取補貼券。1.補貼券領取後，3個自然日有效，過期失效；失效後，個人消費者可在頁麵重新領券再使用，每位消費者最多支持失效重領2次。2.補貼券自領取日起如在3天內發生全額退款，補貼券可退回，個人消費者可在此券原有效期內重新使用；如7天後發生退款，名額視作已使用，補貼券不予退回。3.補貼券原則上實名領取並使用，不可拆分、不可提現，不可轉贈、轉讓他人，不可為他人付款，不可售賣，僅用於消費者本人消費核銷。
（二）購買產品並支付貨款
消費者獲得補貼券後，可在平台內不同的商家使用，通過活動平台付款購買產品，即買即領即享補貼，交易完成後核銷補貼券。
（三）銷售商家填寫交易信息並申請補貼
銷售商家為消費者開具銷售發票，發票內容應列明購買人姓名、購買產品名稱、單價、數量、每項產品銷售金額及總銷售金額。商家通過活動平台填寫產品能效（水效）等級、發票識別號、銷售商家等信息，上傳產品購置發票照片、產品購置支付憑證照片、產品能效（水效）標識照片。
（四）交易數據導出
活動平台導出參與活動商家上傳的交易信息、核銷交易數據（包括商家PID、訂單ID和交易金額等信息）。
（五）交易數據審核
根據活動平台導出的交易數據進行審核。如審核不通過，將通知參與活動商家核實並上傳正確的交易信息；如查實為非真實有效交易，將追回補貼。
（六）撥款流程
梅州市住房和城鄉建設局會同市財政局將補貼資金按程序撥付至參與活動商家提供的銀行賬號。為保證補貼資金順利撥付，所提交的銀行卡賬戶必須為一類銀行賬戶。（銀行卡一類卡判斷方法：登錄本人手機銀行或網銀——賬戶詳情裏會明確標注卡的類型；電話或櫃台谘詢銀行客服）
四、補貼申請條件
個人消費者需成功完成國家、省、市各級的資格核驗，包括本人姓名、身份證號（證件須在有效期內，國家、省暫未開放其他證件類型的核驗通道，如國家、省有進一步要求，則遵照執行，下同）、手機號碼等信息。
五、活動商家
梅州市轄區內依法經營、符合條件的舊房裝修、廚衛等局部改造所需產品銷售商家自願報名參加活動。（銀聯商務平台聯係人：鍾經理，聯係電話：13560967013；建設銀行梅州市分行聯係人：賴經理，聯係電話：13823839799）
六、監督檢查
（一）參加活動的商家應準確向消費者介紹所售商品對補貼政策的適用情況，不得誤導、欺騙消費者，不得乘機哄抬價格、變相漲價，不得存在強製捆綁、搭售等不合規行為。
（二）參加活動的商家對以舊換新交易的真實性負責。未能提供完整、有效、真實材料的交易信息或交易經審核不符合要求的，不能獲得補貼資金。
（三）為保證活動順利進行，參與活動的商家名單實行動態調整。如發現商家存在作假舞弊、利用不正當手段（包括但不限於刷單、套現、提供虛假證件或發票、提供虛假交易等）騙取套取補貼資金等違法違規行為，主辦部門將收回已發補貼資金，取消商家參與活動的資格。
（四）如發現商家、補貼申請人等利用上述不正當手段騙取、套取補貼資金，將按照失信懲戒有關規定予以處理，並按照有關法律、法規、規章的規定追究相應責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
（五）在活動進行過程中，如發現交易異常，參與活動的企業需要提供真實交易記錄、監控視頻及相關憑證資料配合調查。
七、其他事項
（一）購買活動產品須如實開具發票，發票金額需與商品實際售價相同。
（二）如補貼申請人成功核銷補貼後發生退貨，則應從退貨款中扣除相應補貼金額。
（三）申請本項補貼無需繳納任何費用。活動中遇到的實際問題，由梅州市住房和城鄉建設局和活動平台執行機構根據實際情況處理解決。
（四）本實施細則由梅州市住房和城鄉建設局負責解釋。
