為使更多客戶有機會參與經營，我中心現擬對以下標的麵向社會公開招租。本著公平、公正、公開的原則，具體招租事項如下：

一、招租標的及競租底價：

1、宋塘和美家園6-9號店（整體招租），建築麵積113.20㎡，競租底價人民幣1472元/月起（加價幅度100元）；

2、陂塘茶園A棟1-2號店（整體招租），建築麵積共計81㎡，競租底價每月人民幣729元/月起（加價幅度80元）；

3、江北虹橋頭1號店，建築麵積52.84㎡，競租底價每月人民幣687元/月起（加價幅度60元）；

4、江北虹橋頭2號店，建築麵積61.27㎡，競租底價每月人民幣797元/月起（加價幅度60元）；

5、江北虹橋頭3號店，建築麵積61.27㎡，競租底價每月人民幣797元/月起（加價幅度60元）；

6、江北虹橋頭4號店，建築麵積57.81㎡，競租底價每月人民幣752元/月起（加價幅度60元）；

7、江北虹橋頭5號店，建築麵積57.81㎡，競租底價每月人民幣752元/月起（加價幅度60元）；

8、江北虹橋頭6號店，建築麵積61.27㎡，競租底價每月人民幣797元/月起（加價幅度60元）；

9、江北虹橋頭7號店，建築麵積61.27㎡，競租底價每月人民幣797元/月起（加價幅度60元）；

10、江北虹橋頭8號店，建築麵積52.84㎡，競租底價每月人民幣687元/月起（加價幅度50元）；

11、江北虹橋頭9號店，建築麵積26.50㎡，競租底價每月人民幣345元/月起（加價幅度30元）；

12、江南新中花園側1-5號店，建築麵積102.30㎡，競租底價每月人民幣2353元/月起（加價幅度100元）；

二、招租期限：叁年。

三、招租程序:

 （一）報名時間及地點：2025年7月31日上午9:00至2025年8月1日下午 17:30止。梅江區江南梅江二路47號房地產大廈三樓。

聯係電話：鄧小姐0753-2223851，陳先生0753—2223851。

 （二）報名：個人參與競租的須提交個人身份證複印件一份（原件核對），企業參與競租的須提交企業營業執照、法定代表人身份證、代理人身份證、委托書複印件各一份（原件核對）報名，並繳交競價保證金1000元。

   （三）開標時間：2025年8月4日上午9:45。

 （四）競租方式：采用暗標方式，現場開標。最高有效報價者為承租人，並於當天與梅州市區公有房屋和保障性住房服務中心簽訂中標確認書。

    四、競租注意事項：

 （一）競租人應符合招租公告報名條件。經審查通過後，按規定辦理報名登記、繳納競價保證金等相關手續，方可取得競價資格。

 （二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該出租標的位置、現狀、配套設施等情況作全麵了解。競租人一旦繳納競價保證金並辦理相關報名手續，即表明已完全了解情況並認可，則對自己的報價負責，不得以不了解所競標的的狀況為由後悔。如需進行實地考察，請於2025年7月30日前（節假日除外）聯係我中心工作人員。

 （三）競租人請於2025年8月4日上午9:35前攜有效證件及填寫好的競標書到我中心會議室參與競價，上午9:40停止入場。競租人若委托代理人競價，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加競價，不按時參加競價的視為自動放棄。

 （四）競價需按對應店鋪的加價幅度整數倍加價，未按要求加價及競標書塗改的，競標書作廢。

 （五）中標人不履約，競價保證金不予退還，並取消承租人資格。我中心將按各競租人報價從高到低排列由下一名次競價人獲得承租權。

 （六）競租人的競價保證金，在競價結束後5個工作日內（不計息）退還。

 （七）中標人須在5個工作日內憑中標確認書和我中心簽訂租賃合同，如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還競價保證金並取消其承租人資格。

 （八）原租戶未按合同約定繳清租金的，不得參與競租。

 （九）在同等條件下，原租戶優先；如原租戶未競得，須在七日內騰空店鋪，並交清房租和水電費，以及交回房屋租賃憑證及水電費憑證。

梅州市區公有房屋和保障性住房服務中心

二〇二五年七月二十二日