近日，廣東梅州經濟開發區首個標準廠房項目——廣東梅州經濟開發區梅江控股標準廠房項目（下稱“梅江區標準廠房項目”）一期工程兩棟廠房已經完成交付使用。

　　據了解，廣東梅州經濟開發區標準廠房項目總投資約15.8億元，規劃用地為189畝，新建標準廠房及其配套設施總建築麵積約40萬平方米。項目從2020年10月份開工，分兩期建設，計劃建設總工期為5年。

　　“目前一期工程兩棟廠房已經完成交付使用，綜合大樓預計今年10月底可以完工。”廣東梅江控股集團有限公司工程部負責人曾亮生介紹，二期工程廠房建設也正在主體施工中，預計2023年底也可以完成3棟廠房交付使用，到2025年完成全部廠房建設。

　　廣東梅州經濟開發區標準廠房項目打破了過去企業拿地再建設的傳統做法，實現了企業拎包入駐、減少時間資金成本，有助於企業加快投資建設，是梅江區持續優化營商環境，踐行梅江服務、天天進步的生動一筆。

　　據悉，除了廠房外，該項目還配套建設了綜合大樓、研發中心，滿足企業生產、辦公、研發、展示、休閑、娛樂、住宿等多元化需求。項目建成及企業進駐後，將為梅江區帶來新的稅收增長點及創造新的就業機會，預計年產值達到20億元左右，年稅收達到1億元左右，解決2000多個就業崗位。

　　“在優惠政策方麵，除了政府的一些獎勵政策以外，我們也出台了一些優惠政策。進駐達到年經濟社會貢獻1000萬元可享受‘三免兩減半’的租賃廠房優惠。”曾亮生介紹，該項目統一前三年暫不收取租金，第3年年度稅收未達到1000萬元的企業，補足前2年半的租金。第4第5年正常收取租金，稅收達到年經濟社會貢獻1000萬元，可享受“減半”政策。

　　築好“招商巢”引來“金鳳凰”。在建設平台的同時，梅江區同時抓好招商引資工作。“一期已進駐和正在洽談的企業有5家，租賃麵積2.3萬平方米，投產後預計產值可達2.5億元。”梅江控股投資發展部工作人員溫巧媚介紹，二期正在洽談和已簽訂租賃協議的企業有5家，總投資4.4億元，產值約11億元。

　　走進項目現場，兩家公司正在裝修準備進駐。“我們公司主要生產醫療器械，考察過其他地方，發現還是梅江區的標準廠房比較能滿足我們的生產需求，優惠政策也很吸引人。”拜奧美迪克（廣東）醫療器械有限公司總經理於美君介紹，目前裝修的是一期項目，接下來該公司準備將二期項目也落地於梅江區。

　　南方+記者 魏麗文

　　通訊員 鍾戈 陳綺冰

　　【作者】 魏麗文