梅州高新區（廣梅產業園）投資指南

    一、梅州概況

    梅州為廣東省東北部的省轄地級市、粵閩贛邊區域性中心城市，轄8個縣（市、區），麵積約1.6萬平方公裏，人口550餘萬。

    世界客都 全球最有代表性的客家人聚居地，素有“文化之鄉、華僑之鄉、足球之鄉、客家菜之鄉”的美譽。

    生態城市 嶺南重要的生態屏障，森林覆蓋率74.48%（居全省第一），擁有國家衛生城市、國家園林城市、國家首批生態文明先行示範市、中國優秀旅遊城市、廣東首個宜居城鄉示範城市等稱號。

    長壽之鄉 下轄的8個縣市區中蕉嶺、大埔是“世界長壽鄉”，梅縣、豐順是“中國長壽之鄉”。

    中央蘇區 廣東省唯一的全境屬於原中央蘇區範圍、納入《贛閩粵原中央蘇區振興發展規劃》的地級市。梅州也是開國元勳葉劍英元帥的故鄉。

信息高地“寬帶中國”國家戰略示範城市之一，為中國信息化建設高地。

    二、園區概況

    ★穗梅區域合作主戰場

    ★產城人融合協調發展的城市副中心

    ★正全力創建國家級高新區（已列入科技部2021年度調研名單）

    省市重點園區 廣東省十大重點產業轉移工業園、廣東省循環經濟工業園、省市共建戰略性新興產業基地；2021年正在創建國家高新區。

    園區定位 廣東梅興華豐產業集聚帶核心區、粵港澳大灣區綠色產業精準對接示範平台、梅州“五星爭輝”區域發展格局的先行區和示範區。

    三、產業基礎

    園區總體規劃麵積76平方公裏，目前已建成麵積15平方公裏，是按照未來40萬人口打造的城市副中心。園區正積極借力穗梅產業共建，全力創建國家級高新區，加快推進廣汽零部件產業園、廣藥大健康產業園、新能源新材料及先進製造業產業園、食品飲料產業園、廣梅共建大數據產業園等五大“園中園”建設，形成了以世界500強企業廣汽集團、法國聖戈班集團和中國500強企業廣州輕工、廣州工控為龍頭的機械裝備製造產業集群；以光存儲領導者、科創板上市企業紫晶存儲和世界500強企業中國電子信息集團為核心的電子信息產業集群；以中國500強企業廣藥集團、伊利集團、科倫藥業和行業領軍企業廣州酒家、珠江啤酒為代表的大健康產業集群。

    四、區位交通 

    園區地處粵、閩、贛三省交彙地：位於粵港澳大灣區、海西經濟區、粵東沿海經濟帶三大經濟圈的中心位置，2小時交通半徑輻射3000萬人口，積極承接各經濟圈在人才支撐、技術輻射、產業梯度轉移等方麵的外溢，引進高端創新資源。園區處於梅州幾何中心位置，半個小時車程範圍覆蓋梅州80%以上的人口，梅州市正著力構建以廣梅園為地理聯結點的半小時經濟圈。

    公路：園區的門口就是高速公路出入口，汕昆高速（G78）、梅汕高速（S19）、梅佘快線（連接市區的免費快速幹線）穿園而過；可全程直通珠三角、潮揭汕、海西區等經濟圈。

    高鐵：已經建成通車的梅汕高鐵（連通廈深高鐵）在區內設有高鐵站（佘江北站）；設計時速350公裏的雙龍高鐵已開工建設，預計2023年通車，實現1.5小時內直達廣州、深圳。

    機場：距離梅縣機場約30分鍾車程（已開通了北上廣深、香港、台灣、泰國等20多個國內國際航班），距離省第三大機場潮汕國際機場約50分鍾車程，梅州規劃建設的新機場距離園區約10分鍾車程。

    港口：2020年國務院批複的梅州綜合保稅區毗鄰園區，以海鐵聯運的方式，無縫聯接汕頭港、鹽田港、黃埔港、廈門港等海港，將打造成粵東北專業物流平台和智慧物流基地。

    五、投資優勢

    廣州飛地 園區由廣州主導、專業團隊運作，發揮廣州對口幫扶優勢，複製廣州開發區、廣州番禺區和廣州科學城等地先進經驗，圍繞園區產業基礎和資源優勢致力打造廣州工業發展飛地，營造媲美廣州科學城的宜業宜居環境，落戶企業享有與廣州同等優質高效便捷的服務。

    政策疊加 粵港澳大灣區建設、支持深圳建設社會主義先行示範區、廣東“一核一帶一區”、老區蘇區振興發展、廣梅全麵對口幫扶、梅州“五星爭輝”等六大戰略交彙疊加，正處在曆史上最好的發展時期，入園投資可疊加享受多重大幅度優惠政策。

    成本窪地 梅州用工成本僅為珠三角地區的六成，工業用電在按峰平穀計算低於0.6元/度，工業用水價格低1.2元/立方(暫未征收汙水處理費)，工業用地起拍價15.3萬/畝。2021年籌建的天然氣分布式能源(冷熱電三聯供)項目將進一步降低企業用氣用熱和用冷成本。

    服務高地 行使市一級下放的行政管理職權以及“2號章”，市市場管理、稅務、自然資源、城綜、公安、消防等部門在園區設立派駐機構，構建了“辦事不出園區”的一站式服務。推行主要領導和分管領導掛鉤聯係企業服務機製，為企業提供保姆式全程代辦，做到企業辦事“隻進一扇門、最多跑一次”。

    配套完善 全麵實現“七通一平”，建成標準廠房、冷庫凍庫、物流公司、5G基站等生產配套設施，中山大學附屬第三醫院、廣州市小北路小學、華南師範大學附屬廣梅園學校、廣州番禺職業技術學院等廣州優質醫療教育資源在園區集聚，珠江實業人才公寓、嶺南集團品牌酒店配套項目、碧桂園商住配套項目、共享新能源汽車、24小時書店、24小時餐廳、啤酒屋等生活配套設施已投入使用，工業旅遊成為新熱潮，吃、住、行、娛多樣化需求的便捷生活圈已初具雛形，一座宜居宜業宜學宜遊的產業新城正在加速形成。

    六、優惠政策

    廣梅產業園是“蘇區+特區”的政策高地，入園企業可享受國務院、廣東省、廣州市、梅州市諸多優惠政策。