關於《梅州高新區關於實施“免費梅州”促招商引資及創業行動實施細則（征求意見稿）》向社會公開征求意見的通知
為貫徹落實市委八屆六次全會和全市高質量發展暨蘇區融灣先行區建設動員大會精神,推進梅州高新區轄區內國有企業的閑置資產盤活利用,掀起招商引資“搶企業”“搶項目”熱潮,根據《中共梅州市委辦公室 yabo88 印發<關於盤活閑置資產實施“免費梅州”促招商引資及創業行動的指導意見>的通知》規定，結合園區實際情況，我委草擬了《梅州高新區關於實施“免費梅州”促招商引資及創業行動實施細則（征求意見稿）》。
為進一步提高該措施的科學性和可行性，現將該措施向社會公開征求意見，征求意見時間為2023年7月25日至8月25日。有關意見建議請以書麵形式或電子郵件於8月25日前反饋我委。
附件：梅州高新區關於實施“免費梅州”促招商引資及創業行動實施細則（征求意見稿）
（聯係人：李鏡，傳真0753-2486065，聯係電話：0753-2486066，電子郵箱：mzgxqjfj@163.com，聯係地址：廣東梅州高新技術產業園區梅州大道10號梅州高新區管委會309辦公室）
廣東梅州高新技術產業園區管理委員會
2023年7月25日
梅州高新區關於實施“免費梅州”促招商引資及創業行動實施細則
（征求意見稿）
為貫徹落實市委八屆六次全會和全市高質量發展暨蘇區融灣先行區建設動員大會精神,推進梅州高新區轄區內國有企業的閑置資產盤活利用,掀起招商引資“搶企業”“搶項目”熱潮,根據《中共梅州市委辦公室 yabo88 印發<關於盤活閑置資產實施“免費梅州”促招商引資及創業行動的指導意見>的通知》（梅市明電〔2023〕66號）規定及園區實際情況，製定本細則。
一、總體要求
堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全麵貫徹黨的二十大精神,深入貫徹落實全市高質量發展暨蘇區融灣先行區建設動員大會精神,在對梅州高新區範圍內國有企業閑置標準廠房、土地等資產全麵梳理的基礎上,創新體製機製,統一政策標準，降低企業用地用工成本,吸引更多的人才來園區就業創業,促進更多的企業落戶梅州,助推園區高質量發展。
二、實施範圍
根據《關於做好市管企業低效無效資產清理處置工作的通知》（梅市國資函〔2022〕47號）中對低效無效資產的定義，即實物類資產是指企業閑置或出租收益率（年租金收益/資產原值）較低的實物資產。符合實施範圍的廠房為園區國企提供的閑置或低效廠房，詳見附件。
三、實施方式
（一）年經濟社會貢獻1000萬元以上的新落戶企業，按照《關於印發梅州市加快實體經濟振興發展若幹措施及其配套文件的通知》（梅市府〔2022〕24號）文件精神，可享受租賃廠房優惠中的“三免兩減半”租金優惠（第1-3年租金全免，第4-5年租金減免一半）。
（二）年經濟社會貢獻1000萬元以下的新落戶企業，在項目簽約入園次年起3年內根據企業納稅強度情況相應給予租金優惠獎勵。其中：
第1年，當年度企業納稅強度達到園區規定納稅強度60%的，給予企業當年租金30%的租金優惠；
第2年，當年度企業納稅強度達到園區規定納稅強度80%的，給予企業當年租金50%的租金優惠；
第3年，當年度企業納稅強度達到園區規定納稅強度100%的，給予企業當年租金80%的租金優惠。
以上“當年度”均指自然年度；“租金優惠”以財政獎補的形式兌現，企業每年可享受的租金優惠金額不超過100萬元。
四、監督管理
（一）本細則扶持政策的認定、審核、解釋等權利歸本單位所有。符合條件的企業應在按要求提交申報材料，申報企業應當如實填報數據，並自覺接受有關部門的監督檢查，在申報、執行過程中有弄虛作假、不履行承諾或拒絕配合資金績效評價和監督檢查的，須全額退回已享受補助資金。
（二）本細則中獎勵(優惠)以項目投產之日起 5 年內企業對本市經濟社會貢獻為上限,從項目投產次年起按年兌付,每年可兌付的獎補資金以其上一年度對本市經濟社會貢獻為上限。獎補資金由園區財政統籌解決。
（三）本細則自2023年6月1日起實施，有效期至2025年12月31日。有效期屆滿或者有關政策法律依據變化，根據實施情況依法評估修訂。
附件：梅州高新區閑置標準廠房情況表
