園區緊緊圍繞“產業特色化、城鎮精品化、環境生態化”目標，按照“產城聯動、三產互動、融合發展”的思路，充分發揮蕉華長壽富硒品牌、閩粵贛邊區的區位、土地、生態和資源四大優勢，加快完善園區基礎設施等配套條件，圍繞“食”“健”“美”“養”，以大健康產業作為園區主導產業，引入國企、央企、大集團等實力企業，重點打造“南部健康食品特色小鎮”和“東部康養文旅小鎮”

一、南部健康食品特色小鎮

健康食品小鎮項目規劃麵積2.2平方公裏，建設用地規劃麵積2000畝，借助世界壽鄉的品牌和富硒水土的資源優勢，以“硒”為特色，以“山水” 為特質，依托東部農產品加工企業初步集聚，引進食品研發製造資源，打造麵向全亞洲的集“富硒農產品加工與研發檢測、健康醫養、休閑度假、現代農業觀光、文化旅遊、養生社區”等功能為一體的產城融合特色小鎮。以205國道為界，將蕉華健康食品產業園劃分為東西兩個區，東區為健康食品加工區，用地麵積約68.6萬平方米，西區為綜合服務區、平台功能區，用地麵積38.6萬平方米，合計用地麵積107.2萬平方米。

二、東部康養文旅小鎮

借助世界長壽鄉的品牌和原始生態優勢，利用茶山、水庫等豐富的生態文化資源，依靠土壤與水質富硒，森林水體、空氣良好，增量空間充足等特點，在園區東部規劃8000畝打造康養文旅小鎮，擬引進高端健康醫療、養生養老、生物醫藥、生態旅遊度假項目，重點發展高端養生養老、健康醫療、休閑旅遊，推動大健康與文化旅遊深度融合。小鎮用地總麵積：約8000畝，包括茶田、2個水庫及相關水利設施、1個三級水電站、建設用地以及林業用地；通過土地調規後，現可提供建設用地約500畝。