在位於廣州海珠（豐順）產業轉移園內核心區域的空地上，已崛起了一座產業新城——萬洋眾創城。萬洋眾創城是一家打造集製造研發、電子商務、生產生活配套、金融服務和智慧園區管理於一體的服務型企業。

　　2020年4月，豐順縣人民政府與萬洋集團就建設梅州（豐順）萬洋眾創城項目簽訂合作協議；同年10月，項目動工建設；2022年底，項目一期北部地塊19棟廠房完工交付；當前，園內第一批進駐企業已陸續投產經營。總規劃麵積約809畝、計劃總投資約40億元的梅州（豐順）萬洋眾創城，為豐順縣拓寬產業升級路再添新載體。

　　依托“園中園”布局產業鏈

　　狠抓發展第一要務、全麵激發內生動力，強化“發展思維”和“產出思維”，把資源要素集中到“打糧食”項目上，是豐順當前發展實體經濟的重要方向、重要舉措。近年來，豐順縣聚焦萬洋眾創城、國際聲穀、標準化廠房三大平台建設，推動產業集聚集群高質量發展。

　　作為“園中園”的萬洋眾創城，致力於打造集製造研發、倉儲物流、生產生活配套、金融服務和智慧園區管理於一體的製造業集聚平台，通過有效解決大型園區招商難、管理難、服務難及中小企業入園難等問題，可為200家至300家中小企業提供發展空間。“我們按照‘產業集聚、產城融合、資源共享、產融互動’的模式，加快補齊園區基礎設施和公共服務配套短板，同時結合豐順及周邊產業基礎現狀，瞄準本地電聲產業，對接周邊城市的生活五金、電子玩具等生產製造業需求，實現相關產業集群發展。”廣東（豐順）萬洋眾創城總經理李國力介紹說。

　　“我們項目按照規劃分兩期建設，當前推進的是一期北部地塊。北部地塊19棟廠房全部竣工驗收，33家企業進駐，工人宿舍和商業綜合體等配套設施正在不斷完善中。”廣東（豐順）萬洋眾創城招商總監李智偉向記者介紹，目前，首批進駐的企業已有5家投產，7家正在裝修，預計今年底有18家企業投產，到明年底有30家以上企業投產運營，重點涵蓋了電子材料、五金機電、塑料製品、智能玩具、裝備製造、休閑食品等產業。

　　好口碑擴大項目“朋友圈”

　　項目招商中心裏，前端客服正忙碌著為企業進駐辦理相關業務；項目工地上，配套設施不斷完善，頻頻刷新進度；走入智慧園區，企業裝修廠房、搬“新家”、啟動投產，同樣是一派火熱的場景。

　　“最近出貨量大，用工會緊張嗎？”“您好，這邊有一份貴公司的材料需要簽收。”每天一上班，萬洋智慧園區運營服務中心負責人蔣闖就開始奔走在各家企業間，詢問裝修進度，了解生產經營情況。作為智慧園區的物業“管家”，蔣闖對入駐企業如數家珍。

　　“萬洋眾創城智慧園區實行智能刷卡門禁係統，管家團隊為企業提供人性化的‘保姆式服務’，園區內還配置了統一管理的員工集體宿舍、中央食堂和社區生活服務設施，投入使用後，產業工人在廠門口就能享受完善的生活配套服務。”蔣闖說。

　　梅州市敏鋒五金有限公司是率先在園區“安居樂業”的一家五金製品企業。從簽約到交付投產，梅州市敏鋒五金有限公司項目負責人黃義清向記者坦言，一切都非常順利。“我們以前是租廠房，現在有了自己的廠房太方便了。去年底廠房一交付，我們就馬上搬進來，開始投產經營。我們的員工外地人居多，園區配置有宿舍、食堂，以後吃住都在園區，解決了招工難、留工難的問題。”企業有了家，發展才更有底氣。黃義清告訴記者，目前，公司在臨市的業務鏈條已經全部轉移到豐順，今年該廠的生產目標是實現3000萬元年產值。

　　以商招商打的是“熟人牌”，傳的是“好口碑”，對營商環境的要求更高。“我們企業是精密五金行業，一直在江蘇發展，產品客戶主要在潮汕和珠三角地區，廠房選址在豐順，可以縮短物流時間，也滿足了我回梅州家鄉發展的心願。”落地萬洋眾創城的企業代表鄒善文告訴記者，豐順良好的區位優勢、營商環境，以及地方政府高效務實的作風讓他更加堅定了落戶豐順的決心。“我不僅是客戶，也是‘業務員’，要把產業鏈相關的企業也介紹進來，形成產業集聚。”鄒善文滿懷信心地說。（記者 林玉瑩）