11月4日，農發行正式向黃埔區知識城集團“五村七片”城中村改造項目發放全市首筆購置存量商品房用作安置房的專項借款，金額1071萬元，標誌著黃埔區在全省率先打通了使用專項借款購買存量商品房用於房票安置的實施路徑。

       近期，國開行、農發行兩家政策性銀行將陸續向黃埔區試點項目發放首期2.5億元專項借款，實現加快回遷、加速去化、拉動經濟等多方共贏。

       今年4月12日，黃埔區率先在全市出台區級城中村改造項目房票安置實施細則，並於4月18日以“五村七片”項目為試點，發放全國第一張“依法征收、淨地出讓”城中村改造新模式項目房票，隨後房票安置在“五村七片”項目中有序推進；7月3日，該區正式搭建全省第一個房票“房源超市”，共有富力南馳·富頤華庭、中鼎珺合府、黃埔新城、悅辰壹號等17個樓盤上架。

      “五村七片”項目位於黃埔區知識城環九龍湖總部核心區西部，總投資155億元，涉及征地麵積177.78公頃，動遷安置村民4167戶，複建地塊麵積39.30公頃，複建計容建築麵積124.11萬平方米。

       納入城中村改造年度計劃並發出首批房票後，為加快“五村七片”項目村民回遷進程，黃埔區堅持“增量建設、存量安置”兩條腿走路，一方麵積極對接上級部門城中村改造工作流程，持續深化城中村改造信任籌建機製，加快推動項目安置區立項可研、工程招標、初步設計、概算報審等工作，目前“五村七片”項目首期複建安置1#地塊已全麵開工，涉及建築麵積12萬平方米。

        另一方麵，該區全力推動項目房票安置落地實施，在籌劃開展意願摸查、政策宣講、樓盤推介、銀企對接等大量前期工作的基礎上，主動搶抓9月廣州市支持使用城中村改造專項借款購買存量商品房作為安置房的政策東風，推動五村七片、楓下2個試點項目在國慶節前夕通過省住建廳評審，申報金額占全市42%，申報金額及項目數均居全市之首。

        從國慶假期至今僅一個月時間，2個試點項目已通過房票認購商品房約2億元，預計首批試點全部落地後，可讓約1100戶村民喬遷新居、早日回家。

       “五村七片”項目片區是規劃中的生物醫藥世界級創新型產業集群和中國集成電路產業發展第三極核心承載區。通過引入房票安置政策，可以為該片區騰挪產業及保障房建設空間，進一步滿足周邊灣區半導體產業園、國際生物醫藥價值創新園高端人才及產業工人的住房需求，實現產城融合、交通便利、職住平衡。（南方+記者 郎慧）