日前，《梅州市關於大力發展裝配式建築實施方案》（以下簡稱“《方案》”）印發。《方案》指出，2019年1月1日起，實施裝配式建造方式、且滿足裝配式建築要求的建設項目，將給予一定獎勵。此外，使用住房公積金貸款購買已認定為裝配式建築項目的商品住宅，公積金貸款額度或可上浮。

根據《方案》實施標準，裝配式建築包括裝配式混凝土建築、裝配式鋼結構建築、裝配式木結構建築，推進以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要形態的裝配式建築生產，其標準應符合國家要求。

《方案》明確自2019年1月1日起（以國土主管部門出讓或劃撥用地時間為準），以下三類建築項目應采用裝配式建築：政府投資（含PPP項目）且單體建築地上麵積大於（含）3000平方米的新建建築和納入本市保障性住房（暫不包括用於安置被征地農民的區屬動遷安置房建設項目）；計容建築麵積大於（含）5萬平方米的新建居住區、單體地上建築麵積超過5000平方米的新建居住建築和單體地上建築麵積大於（含）2萬平方米的新建公共建築；單體建築麵積大於（含）3000平方米的新建工業建築（含廠房及配套辦公樓和宿舍）。鼓勵政府投資（含PPP項目）且單體建築麵積小於3000平方米的新建建築采用裝配式建築。鼓勵社會投資項目開展裝配式建築示範工程建設。

“裝配式建築是指用工廠生產的預製構件在現場裝配而成的建築。發展裝配式建築對降低資源消耗、減少環境汙染、保障建築工程質量安全、培育新產業新動能等都具有重要意義。目前正在編製《梅州市裝配式建築專項規劃》。”市住建部門有關科室負責人告訴記者。

為加快裝配式建築發展，《方案》給出落實用地保障、強化規劃引領、加強立項管理、加強財稅扶持、加大金融支持等七類扶持政策。在落實用地保障方麵，自2019年1月1日起，實施裝配式建造方式，且滿足裝配式建築要求的建設項目，給予預製外牆或疊合外牆預製部分不計入建築麵積的獎勵（獎勵的建築麵積不超過±0.000以上計容建築麵積的3％），具體獎勵比例在建設工程規劃許可文件中明確。

使用住房公積金貸款購買裝配式建築商品住宅有望獲得優惠。“目前，正準備向市公積金管委會提請審議。”市公積金管理中心工作人員說。