去年底，梅江區江南街道新中苑社區老舊小區改造一期項目竣工，贏得了不少讚譽。作為重要的民生工程，接下來我市老舊小區改造工作該如何推進？昨日，出席市政協七屆四次會議的市政協委員們提出了自己的建議。

　　“上世紀八九十年代建設的房子，因為當時的建築水平和理念都比較落後，現在看來都可以納入老舊小區的範圍。”市政協委員薛興冰說，我市老舊小區存量大，類型分幾種，比如單位集資建設的多層住宅、居民自建房，又分有無小區物業管理等等，改造起來也要有針對性。

　　“那些已經破敗無法居住的，建議拆除整片集體開發；90年代後期建成的質量比較好的房子，改造完善小區的供水、供電、排水等配套設施，提升小區環境就可以了。”薛興冰坦言，在他看來，我市老舊小區改造最大的問題是資金。“單靠政府財政投入是絕對不行的。我認為，老舊小區改造要以居民為主體，引入社會資金，加上財政獎補，這樣老舊小區改造工作才能良性發展。”薛興冰說，“幸福家園，共同締造。老舊小區改造要按照‘決策共享、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享’的理念進行才能真正地惠民。”

　　“老舊小區除了明麵上的不足，還有一些隱蔽的缺陷，比如消防安全方麵。”市政協委員邱訓正說，目前我市大部分老舊小區沒有委托物業服務公司進行管理，也沒有成立業主委員會，小區公共消防設施無人維護和管理，長期處於損壞狀態。邱訓正認為，應該加快老舊小區升級改造步伐，“乘著這陣東風”重點改造建設小區配套公共消防設施，比如建設微型消防站、配備必要的滅火救援裝備等，推動建立小區後續長效管理機製。

　　記者了解到，民進市委會也就老舊小區改造提交了提案。他們建議有關政府部門重新明確將梅城江南百花苑危舊房納入“三舊”改造項目，重新完善專項工作組，協調解決征拆、立項、建設中遇到的困難和問題。九三學社梅州市委會則針對老舊小區纜線亂象提交了提案，建議政府出台相關管理辦法，並成立專項工作小組，由專業人士對市區內各線路布點集中區進行整體摸排，高起點規劃，嚴格控製強化管理，還市民整潔的空中環境。(記者 劉曉娟)