記者從廣東省公共資源交易平台獲悉，日前，位於蕉嶺縣新鋪鎮的一地塊將以公開拍賣方式招租，含建築整體出租10年。這是梅州市首宗以出讓方式入市交易的農村集體經營性建設用地，標誌著梅州農村集體經營性建設用地入市試點改革工作取得實質性進展。

　　本次擬入市地塊為商業用地，位於蕉嶺縣新鋪鎮同福村中心街32號，土地用途為商業服務業用地-零售商業用地。該地塊麵積405.06平方米，租賃期限為10年，容積率≤1.5，建築密度≤50%，綠地率≥25%，租金起始價3.066萬元/年，競買保證金1.5萬元，增價幅度0.05萬元。本次農村集體經營性建設用地使用權網上拍賣出租采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定成交價及競得人（不設底價）。競買申請人可於2024年8月22日至2024年9月9日登錄“廣東省公共資源交易平台”填寫意向宗地競買申請。

　　農村集體經營性建設用地入市對盤活農村土地資源、促進鄉村振興、推進城鄉融合發展具有重要意義。據悉，蕉嶺縣是農村集體經營性建設用地入市國家級試點縣，這也將為梅州農村集體經營性建設用地後續入市提供可複製、可推廣的實踐經驗。（記者楊喬穎）