興寧市稅務局： 一、房屋產權所有人死亡，法定繼承人依法取得的房屋產權免征增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅，不征土地增值稅。二、法定繼承人對繼承房產再出售的分兩種情況，（一）房產為住宅 ：1.個人自用滿兩年免增值稅，不滿兩年則適用5%稅率；2.城市維護建設稅按城區、鄉鎮分別適用7%或5%稅率，教育費附加適用3%費率，地方教育費附加適用2%費率；3.個人銷售住房暫免土地增值稅；4.個人自用滿五年且為首套房的免個人所得稅，不滿五年則適用20%稅率；5.個人銷售住房暫免印花稅。 （二）房產為非住宅：1.增值稅適用5%稅率； 2.城市維護建設稅按城區、鄉鎮分別適用7%或5%稅率，教育費附加適用3%費率，地方教育費附加適用2%費率；3.土地增值稅根據增值率分別適用免征、30%、40%、50%、60%幾檔稅率；4.個人所得稅適用20%稅率；5.印花稅適用0.5‰稅率（以上涉稅事項隻針對轉讓方承擔稅負部分且隻適用於興寧本地房產交易，其他區域房產具體規定請谘詢當地）。